常聽過優先承買權。法律上的優先承買權，有很多種。先介紹土地法34-1的優先承買權。
優先承買權的「目的」是為了「簡化共有」關係。當一個共有人想要出賣自己的持分時，其他共有人可以以相同的價格和條件來買下該持分，避免外人加入而增加共有關係的複雜度。
如果你想要出售你的持分，必須先向地政事務所調取謄本資料，然後以書面通知其他所有共有人：出賣意願、價格、期限等重要事項。
其他所有共有人在收到通知後15日內必須以書面回覆是否行使優先承買權。若無回覆則視為放棄。
若無任何其他所有共有人表示行使優先承買權者，則可自由與第三者成立契約並辦理移轉登記。
