當你承租他人的土地，並在土地上建造房屋時，如果地主要出售土地，那麼你就有權以與第三人相同的條件，優先購買該土地的權利。這種權利的目的是為了「保護房屋」，避免日後遭人訴請「拆屋還地」。
法律的邏輯很簡單：一、為了避免有經濟價值的房屋遭到拆除；二、讓房屋跟土地的所有權人變成同一人；三、讓土地、房屋的利用可以最大化。
如何行使租地建屋的優先承買權？
民法426-2規定「出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。」
所以有意願承買的人，應於10日內以書面回覆出賣人有承買的意願，並同意承買條件。
